Vente du golf de Cognac
Notre société, Golf Expertise Conseil, en charge de la cession du golf de Cognac, a mené son mandat à terme le 28 avril 2022.
Le golf de Cognac était un golf appartenant à la Commune de Cognac. La Collectivité Locale avait pris la décision de céder le golf, ne souhaitant plus en assurer la gestion. Le souhait de voir le golf perdurer était une volonté claire. La mission de vente a été confiée à Golf Expertise Conseil, dans le cadre d’un mandat de vente.
Vendre un golf, une opération qui se prépare …
Un audit du golf a donc été diligenté pour expertiser l’ensemble du golf. Une analyse du parcours a permis d’évaluer ses points forts et les éventuels besoins de rénovation. Il est toujours important d’évaluer l’état précis d’un parcours de golf dont le système d’arrosage, l’état du drainage, la qualité des greens, … par exemple, sont des éléments sensibles, qui peuvent avoir subit des dommages dans le temps. Des travaux de rénovation peuvent alors s’avérer couteux.
L’audit a également pour but de préciser l’ensemble de l’infrastructure du golf : locaux, restaurant, vestiaires, parkings et accès, practice et zones d’entrainement, locaux de maintenance et parc machines, …
Une analyse financière de l’exploitation, des investissements réalisés et programmés, complète obligatoirement l’étude. Enfin, un audit du fonctionnement permet d’évaluer l’équipe en place, la gestion des clients, la politique commerciale, et le positionnement du golf par rapport à la concurrence.
Suite à l’ensemble de ces analyses, Golf Expertise Conseil est en mesure de donner un avis concernant le prix de cession du golf. Ce point fait évidemment l’objet d’une concertation avec le vendeur.
Le golf de Cognac vendu à un opérateur privé
Le groupe Earth and Sky Solution, s’est porté acquéreur pour le compte d’une de ses sociétés de gestion déjà spécialisée dans la gestion d’équipements de loisirs : « Loisirs Solutions ». Afin de disposer d’un appui en terme de développement, le Groupe acquéreur s’est rapproché d’un pool d’entreprises Charentaises qui a ainsi pu s’associer à l’opération. Une solution qui permet de conserver une forte relation avec l’environnement économique de la région.